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usdt钱包(www.caibao.it):中国人口大迁徙的新趋势

admin2021-11-12142

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文:?任泽平? 熊柴??白学松? 于嘉俊

导读

现代经济,人口不是肩负,而是经济社会活力的源泉,是创新创业的基础,人口迁徙带来的栖身需求是房地产生长的基本。

我们曾提出业内经典剖析框架:“房地产耐久看人口、中期看土地、短期看金融”(参考专著《房地产周期》《全球房地产》)。耐久提倡“都会群”模式,尊重人口迁徙群集的基本纪律和趋势。在近年鼎力呼吁“尽快周全铺开生育以应对老龄化少子化挑战”。提出“双循环的三大抓手:新基建、都会群和铺开生育”。新基建从学术讨论走向国家战略(参考专著《新基建》)。

改造开放以来,中国人口迁徙履历了从“孔雀东南飞”到2010年后的回流中西部,再到近年的粤浙人口再集聚和回流中西部并存。从都会层面看,近年向粤浙集聚的人口主要在多数市圈,而回流中西部的人口也主要是向多数会集聚。

中国已经进入都市圈都会群时代!

风险提醒:官方非普查年份常住人口统计存在误差;部门区域数据缺失等。

正文

1 中国人口大迁徙的新趋势

1.1 省级:粤浙人口再集聚与渝皖川回流并存

改造开放以来,中国的跨省人口迁徙履历从“孔雀东南飞”到回流中西部,再到近年粤浙人口再集聚和回流中西部并存三个阶段。从常住人口转变看,2001-2010年、2011-2015年、2016-2019年,粤、浙常住人口年均增添划分为179、82、168万和85、18、78万,而江苏三个时期划分为54、21、23万;皖、川、桂、豫、渝、黔、鄂等中西部省份由2001-2010年的年均负增进转为2011年后的正增进;东北三省由2001-2010年的年均正增进转为2011-2015年的负增进,近4年减幅扩大。

从剔除自然增进因素之后的人口迁徙看:

近4年广东、浙江年均人口净流入划分由2011-2015年的14、-7万大幅回升至2016-2019年的76、46万,出现显著的人口再集聚趋势;

上海、北京因近年严控人口规模,均由人口净流入转变为净流出;

山东近年经济转型落伍,年均人口净流出规模较2011-2015年继续扩大;

中部省份除安徽由年均净流出转为净流入外,其余各省均为延续净流出状态;

重庆、四川、陕西近年人口延续回流,其中重庆、四川近4年年均人口净流入规模在10万以上;

东北三省经济延续低迷,人口净流出规模延续扩大,辽宁由2001-2010年年均人口净流入14万下滑至2011-2015年的2.3万,近4年年均净流出5万。

1.2 都会:深圳、广州、杭州、长沙年均净流入超20万

人口延续向少数焦点都会集聚;近4年深圳、广州、杭州、长沙4市年均净流入超20万,北京年均净流出超10万。2001-2010年、2011-2015年、2016-2019年,天下337个地级及以上单元中,人口净流入的划分有155(1市数据缺失)、133(8市数据缺失)、126个(8市数据缺失),人口净流入都会数目占比划分为46.1%、40.4%、38.3%;三个时期人口净流出都会数目划分为181、196、203个,占比划分为53.9%、59.6%、61.7%。

详细来看,深、广、杭三城以活跃的新经济产业和较为宽松的人才政策吸引人口大规模流入,三城近4年常住人口年均净流入划分达28、28、27万,较2011-2015年均有大幅增进。长沙、宁波、西安、成都、郑州、重庆近4年常住人口年均净流入规模均在10万以上;这几个都会均为所在都市圈焦点都会,近年都会生长较为快速、“抢人”力度较大。

从全域层面看,近4年一、二线都会人口年均增速为1.33%、0.69%,人口延续流入但增速放缓;三、四线都会人口年均增速为0.38%、0.34%,人口延续流出。凭证GDP、城镇住民人均可支配收入、以及都会政治职位等,我们将337个地级及以上单元划分为一、二、三、四线都会。总体来看,2000-2019年一线、二线都会人口占比划分由3.7%、17.3%增至5.3%、20.6%,三、四线都会则由30.9%、43.5%降至30.5%、40.5%。从趋势看,2001-2010年、2011-2015年、2016-2019年,一线都会人口年均增速划分为3.42%、1.49%、1.33%,二线都会划分为1.81%、1.00%、0.69%,均远高于天下人口平均增速的0.57%、0.50%、0.46%。一、二线都会人口保持集聚,但增速延续放缓。上述三个时期,三线都会人口年均增速划分为0.52%、0.40%、0.38%,略低于天下平均增速;四线都会仅划分为0.15%、0.36%、0.34%,显著低于天下平均水平,注释三、四线都会人口仍延续流出。

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1.3 都市圈都会群:珠三角、长三角都会群年均净流入超60万

近4年广佛肇、杭州、上海、深莞惠等10个都市圈年均净流入人口规模超10万;人口净流出都市圈增至10个,京沪都市圈人口向周边疏解。2000-2019年,33个都市圈土地面积仅占天下16.2%,其常住人口合计占比由47.8%提升至51.7%、GDP合计占比由63.2%提升至65.7%,人口、经济进一步向都市圈集聚;2001-2010年、2011-2015年、2016-2019年人口净流出的都市圈划分有6、9、10个,近4年人口流出都市圈主要漫衍在东北、山东半岛、京津冀等区域。详细看,近4年人口年均净流入超10万的都市圈有10个,其中广佛肇、杭州、上海、深莞惠、长株潭5个都市圈年均净流入规模超20万,宁波、重庆、西安、成都、郑州5个都市圈年均净流入规模在10-20万之间。从都市圈内部看,近4年焦点都会、周边都会人口均为净流出的有哈尔滨、长吉、乌鲁木齐都市圈,焦点都会人口净流入但都市圈整体净流出的有济南、南昌、石家庄、青岛等7个都市圈,反映这些都市圈的焦点都会人口吸引力不足,周边都会人口主要向都市圈外流出。此外,近年京沪鼎力控人,焦点都会人口净流出、周边都会净流入;其中上海都市圈近4年焦点都会年均人口净流出0.6万,但周边都会年均净流入规模达26万。

近4年珠三角、长三角都会群年均净流入超60万,山东半岛、中原、哈长、京津冀、海峡西岸5个都会群年均人口净流出超10万。中国“十三五”计划提出建设长三角、珠三角、京津冀、山东半岛等19个都会群。总体上看,人口、经济已高度集中于19个都会群,近年愈发向焦点都会群集聚。2000-2019年,天下19个都会群土地面积占天下38.5%,其常住人口占比由82.7%提升至85.3%,GDP合计占比由88.4%提升至90.7%。除2011-2015年、2016-2019年天山北坡都会群数据缺失外,2001-2010年、2011-2015年、2016-2019年人口净流出的都会群划分有5、8、7个。详细看,天下经济最活跃的长三角、珠三角都会群土地面积仅占天下2.9%,2000-2019年常住人口合计占比由13.9%提升至16.4%,GDP合计占比由26.8%提升至29.4%;近4年珠三角、长三角都会群年均人口净流入划分为66、62万,较2011-2015年的3、15万大幅扩大。在重庆、成都都市圈引领下,西部的成渝都会群由2001-2010年的年均净流出63万变为2011-2015年年均净流入19万,2016-2019年年均净流入扩大至27万。东北、山东、中原等区域近年面临产业结构单一、经济转型缓慢等问题,出现人口净流出趋势。2011-2015年、2016-2019年,山东半岛、哈长都会群人口净流出规模扩大,京津冀都会群由净流入转为净流出,上述3个及中原、海峡西岸都会群近4年年均净流出人口规模超10万。

2 人口迁徙对经济社会影响重大

2.1 人口流入区域经济社会生长潜力更大

“人随产业走、人往高处走”,人口迁徙既是经济社会生长的效果,也是经济社会生长的要害要素。

第一,人口流入增添年轻劳动力供应,缓解老龄化压力;深圳近5年常住人口净流入达166万,2015年迈龄化率仅2.9%。迁徙人口主要是年轻人口。从国际来看,美国自开国就是一个以移民为主的国家,凭证美国移民统计年鉴数据,1820-2018年总计有8496万人获得正当居留权,其中1991-2018年20-64岁事情岁数移民占比始终维持在70%以上。耐久宽松的国际移民系统保证了美国海内人口中国际移民数目与人口总量的延续增进,稳固增进的劳动力为美国经济腾飞提供了人口盈利,实现了对英国等欧洲传统资源主义强国的赶超。从海内来看,深圳40年前只是宝安县一个鲜为人知的小渔村,得益于友好的人才政策,深圳吸引大量人口流入成为天下最年轻的都会之一。1980-2019年深圳常住人口增添1310.6万人,其中2015-2019年常住人口年均增量53.2万、户籍人口年均增量32.5万,常住人口累计净流入166万人。2000-2015年深圳65岁及以上人口占比从1.2%升至2.9%,远低于天下、北京、上海的10.5%、10.7%、12.8%。

第二,人口流入增添人才供应,促进创新生长;1982-2015年深圳6岁以上人口大专及以上学历人口比重由4.8%升至21.8%,助力创新创意之都建设。从国际来看,美国开放的国际移民系统吸收了大量优异外国人才。1930年月移居美国的爱因斯坦、冯诺依曼、冯卡门等科学家,在美国的盘算机、航空、核武器等领域施展了中流砥柱的作用;凭证诺贝尔基金会披露,停止2019年美国籍诺贝尔医学奖、物理学奖和化学奖获得者中,有25.8%为国际移民。从海内来看,1979年深圳内陆科教资源少少,但通过引进高素质人才和大量办学,高学历人才比例快速提升,从“制造工厂”迈向“硬件硅谷”、“创新之城”,新一代信息手艺、生物医药、文化创意产业等战略新兴产业成为支柱。1982-2015年深圳市6岁以上人口大专及以上学历人口比重由0.9%提升至21.8%,远高于天下的13.3%,虽然仍低于北京的42.3%、上海的28.7%,但差距在迅速缩小。

其三,集聚效应增强都会竞争力,助推长三角、珠三角等地成为天下级都会群与现代化产业中央。集聚效应通过三方面增强都会竞争力:1)规模效应:人口集聚降低企业生产与都会公共服务的边际成本;2)专业化分工:流悦耳口的多样性带来差异领域的对照优势,通过在差异部门的相互协作实现专业化分工;3)学习效应:差异文化靠山、受教育水平的人口集聚,促进知识、技术的共享与流传。改造开放早期大规模流悦耳口向长三角、珠三角等地集聚,形成劳动力供应规模效应,使其在纺织、低端制造业迅速形成较强的竞争优势。近年来长三角、珠三角等地进一步施展其在种种人才、资源、创新资源集聚等方面的优势,促进先进制造业集群和现代服务业集群融合生长,形成协同集聚的合理空间结构。

其四,人口流入扩大消费需求;2016-2019年人口净流入排名靠前的都会中,深圳、杭州、长沙社会消费品零售总额累计增幅均达19%以上。人口流入增添当地人口规模,扩大消费需求,而且消费增速与人口流入正相关。从社会消费品零售总额来看,2019年中国都会消费总额前十强的都会划分是上海、北京、广州、重庆、成都、武汉、深圳、杭州、南京、苏州,这些都会的人口规模也绝大部门位列天下前15。从消费增速来看,2016-2019年人口净流入排名靠前的都会中,深圳、杭州、长沙社会消费品零售总额累计增幅均达19%以上,长沙更是高达27.4%;而北京受限于控人政策人口净流出,响应地,北京社会消费品零售总额累计增幅仅11.5%。

2.2 人口流出区域老龄化加重,经济社会生长压力显著

人口净流出加重老龄化,加重养老肩负,严重拖累财政、制约经济活力;2019年辽宁、吉林、黑龙江财政社会保障和就业支出占比划分为27.5%、16.7%、21.9%,远高于天下的12.3%。只管老龄化是整体趋势,然则人口流出区域会更严重。人口迁徙扩大各地养老保险可延续性的不平衡水平,在充实流入地的养老金账户的同时,也加重了人口流出地的平衡压力。东北户籍人口、常住人口划分在2010、2015年陷入负增进,2011年以来小学生数大幅负增进。2000-2018年东北65岁及以上人口占比由6.6%上升到13.4%,辽宁、吉林、黑龙江划分由7.9%、6.0%、5.6%升至15.0%、12.4%、12.2%,而同期天下从7.0%升至11.9%。2018年辽宁、吉林、黑龙江养老金抚育比(在职人数/退休人数)划分为1.53、1.42、1.27,远低于天下的2.55,意味着天下也许每2.6个在职职员供养1个退休职员,而东北也许每1.5个在职职员供养1个退休职员,肩负较重。黑龙江、辽宁、吉林的城镇职工基本养老保险基金划分于2013、2015、2015年最先入不足出,2016年黑龙江的累计结余转负;从养老金累计结余可支付时间看,2018年广东、北京、云南、四川、浙江等经济蓬勃、人口净流入或老龄化较低的省份居于前线,吉林、辽宁、黑龙江位列天下倒数5名内,划分为5.2、2.8、-3.1个月,远低于天下的14.7个月。东北财政形势严重,老龄化严重拖累财政。2019年吉林、黑龙江、辽宁财政收入增幅居天下倒数,其中吉林、黑龙江负增进,而同年辽宁、黑龙江、吉林财政社会保障和就业支出占比划分为27.5%、21.9%、16.7%,显著高于天下的12.3%、江苏的11.2%、浙江的10.6%。?

2.3 人口向多数市圈多数会群集中,房地产市场将加倍分化

人口集聚分化促使中国房地产市场不停分化,在少子老龄化靠山下,未来房地产市场将加倍分化,需求向多数市圈多数会群集中。中国少子老龄化问题日趋严重,2019年中国总和生育率为1.5左右,并仍存在“周全二孩”的生育聚积效应;按此趋势,中国人口总量将在“十四五”时期陷入负增进,未来越来越多的区域面临人口缩短。从需求端看,20-59岁的主力置业人群2013年见顶,住宅新开工面积2011、2013年达跨越14亿平的双峰,未来住房需求将平稳回落。从政策端看,在“房住不炒”、“稳地价、稳房价、稳预期”、“不将房地产作为短期 *** 经济的手段”的政策指引下,房地产市场销售回归住民自住需求。根据历史纪律,未来经济基本面好、人口流入的高能级区域的房地产市场更有潜力。到2030年1.7亿新增城镇人口的约80%将漫衍在19个都会群,约60%将漫衍在长三角、珠三角、京津冀、长江中游、成渝、中原、山东半岛等七多数会群。从都会和都市圈来看,2030年中国有望形成10个以上(北京、上海、天津、广州、深圳、重庆、武汉、成都、南京、东莞等)1000万级都会和12个以上(上海、北京、广佛肇、深莞惠、郑州、成都、杭州、苏锡常、青岛、重庆、武汉、南京等)2000万级多数市圈。

 

    本文首发于微信民众号:泽平宏观。文章内容属作者小我私人看法,不代表和讯网态度。投资者据此操作,风险请自担。

(责任编辑:宋虹姗 HO031)

网友评论

3条评论
  • 2021-08-05 00:07:32

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  • 2021-11-12 00:11:00

      此外,文康农表示,目前粮食在收获、运输、储存和加工过程中的损耗比例约为13.8%。气候变化、经济放缓和衰退等因素加剧全球粮食不安全局面,而新冠疫情让事态变得更严重。不懂可以问我