《鹤壁百姓网》:‘疫市动摇’楼《价》CCL逾年新低

2020-03-28 2 views 1

扫一扫用手机浏览

全球U市影响 莱坊料上半《年》跌10%

新冠肺炎疫情在全】球扩散,全球投资市场翻天覆地下泻,【经济】受到波及,本港楼市开始出现物业『抛售』,坊间楼价指数开始反映趋势。(中原城市领先指数)CCL(最新《(报)》)174.03「 『点』[」,【按〖【周】〗跌】0.53%, 【<创>】[近13 个月新低[。中原地产表<「示」>,CCL『『{〖连跌〗}』』4〖【周】〗共2.69%,‘预期跌势持续’。至{于}今〖【周】〗美股两度触发‘熔断机制停市’,对香港楼市影响将{于}4月上旬开始反映。■香港文汇《(报)》记者 黎梓田

〖中原地产研究部〗高级联席董事黄良升指出,CCL(最新《(报)》)174.03「 『点』[」,【按〖【周】〗跌】0.53%, 【<创>】[52“〖【周】〗新低”。虽然近期二手买卖明显增加,(但)肺炎疫情{于}全球扩散,拖累香港楼价持续下跌,CCL『『{〖连跌〗}』』4〖【周】〗共2.69%。 他预期[CCL跌势持续,{目标下试}170【「 『点』[」水平】。今〖【周】〗美股两度触发‘熔断机制停市’,对香港楼市影响将{于}4月上旬开始反映。

三「大」指数齐跌3〖【周】〗

《黄良升又指》,「大」型屋苑领先指数CCL Mass《(报)》176.34「 『点』[」,【按〖【周】〗跌】0.62%,『『{〖连跌〗}』』4〖【周】〗共2.34%。CCL({中}小型单位)《(报)》174.33「 『点』[」,【按〖【周】〗跌】0.65%,『『{〖连跌〗}』』3〖【周】〗共2.53%。三「大」整体指数已经齐跌3〖【周】〗,为19〖【周】〗首见,『兼重返去《年》』3月时水平,齐 【<创>】[52“〖【周】〗新低”。CCL((「大」型单)位)《(报)》172.45「 『点』[」,<结束>4〖【周】〗『『{〖连跌〗}』』后,今〖【周】〗升0.12%。

《地区楼价走势分》歧

分区来看,新界西楼价指数《(报)》161.33「 『点』[」, 【<创>】[11“〖【周】〗新低”,【按〖【周】〗跌】1.09%,『『{〖连跌〗}』』3〖【周】〗共2.91%。九龙楼价指数《(报)》171.55「 『点』[」, 【<创>】[53“〖【周】〗新低”,【按〖【周】〗跌】1.74%。港岛楼价指数《(报)》180.49「 『点』[」,<结束>2〖【周】〗『『{〖连跌〗}』』,今〖【周】〗升0.77%。新界东楼价指数《(报)》185.92「 『点』[」,<结束>3〖【周】〗『『{〖连跌〗}』』,按〖【周】〗升0.12%,跌势未止。

{普缙集团执行}董事及企业发展部总监( 估值及物业管理[) <张圣典认>为,香港为外向型【经济】,(依靠出口)贸易、旅游业等。受外来【经济】冲击,将使本港【经济】转差,『势必影响物业市』场,『有机会加剧』楼市跌势, 预[测上半《年》楼价「 跌[一成一定有」,“下半《年》要视”乎疫情是否《受控及有否其他》有效纾困措施推出。

‘莱坊执’行董事林浩文表<「示」>,全球股票市场「大」幅波动,〖未必对本港楼市〗有即时影响,{因现时}息口仍低及购买“力仍在”。但如疫情持续扩「大」而严重影响全球股市及【经济】,才会影响香港楼市的基础。就现时情况下,“预测上半《年》住”宅楼市较为波动,下半《年》会渐趋平稳,『估』计全《年》楼价跌10%,〖跌幅〗主要集中在上半《年》。如疫情持续恶化及扩「大」,《将影响下半《年》》楼市走势,但估计楼价「大」跌机会不「大」。

「灰犀牛」{或加}剧跌势

泓亮咨询及评估有限公司董事总经理张翘楚表<「示」>,美股两次熔断十分少有,<欧洲亦有类似情况>。同时,「外围市场存有多项」不明朗因素,「如美」国紧急减息又放水,引起市场恐慌,恐慌情绪有机会甚至「大」{于}2008《年》『金融』「海啸」时。此外,中美贸易战第一轮谈判『定案可否落实』,(以及外国企业债务断)还『风险增加等亦见』「灰犀牛」。

<张翘楚称>,外围【经济】不景,影响就业及市民的供楼『负担能力』,{从而}驱使楼价下跌。估计今《年》楼价会受压反复波动,全《年》计有机会微升,但相信真正危机会在明《年》上半《年》出现,届时跌幅会明显体现。

,

sunbet

Sunbet www.eyaeya.com和EYAEYA<网强强联合>, 打[造一站式全民直营平台,【用资本】、「技术」、服务在同行中获胜。Sunbet和EYAEYA『网提供』数十种线上纸牌、zhenren、电子游戏,『致力打造』公平公开公正的信誉平台。

皇冠体育网站内容转载自互联网,如有侵权,联系皇冠APP下载删除。

本文链接地址:http://www.wx-gangguan.com/post/935.html

相关文章

发表评论

  • 申博Sunbet 申博Sunbet www.bhjqxx.cn是Sunbet娱乐的官方网站。申博用20多年的时间,诠释了高品质、高效率、高信誉。开放的Sunbet、Sunbet等业务备受申博用户的追捧。实名羡慕

    2020-03-28 00:30:13 回复该评论