鸡西市天气预报:疫袭楼市 “首季一”手销(售急挫)60%

2020-03-22 3 views 0

扫一扫用手机浏览

Sunbet <{申博}>

Sunbet <{申博}>www.sunbet.xyz‘是’Sunbet「『指』定的」Sunbet〖官『网』〗,Sunbet【提供】Sunbet(Sunbet)、Sunbet、<{申博}>代理合作等业务。

,

《逾》6000<《“『<{伙}>』”》新盘次季待推> 《发展商势》<低>开抢客

新冠肺炎疫情肆虐全球,《本港》「经济」「亦进一步恶化」,《失业率》持续上升,《买家观望加上发展》商延【迟推售新盘下】,〖首季新盘销情转弱〗。{综合}《 一手[住宅物业销售「资讯」『网』》‘资料显’示,『截<『{{“『至』”}}』>昨』日,‘今年以来新盘售出<约>’2,250《“『<{伙}>』”》,{估}计首季新盘售出<约>2,350《“『<{伙}>』”》,(“按年大跌”)60%,「亦比上季下」跌31%,<整体楼{价}则比去年底跌>1.5%。“业界人士”『指』出,《市场仍》观望疫〖情发展〗,『次』季<『{{“『至』”}}』>少有6,000《“『<{伙}>』”》新盘单位排队‘出击’,‘料发展商’为求去货,〖将以<低>市{价}〗5%<『{{“『至』”}}』>10%「开{价}」,(估)计次季楼{价}会下调2%<『{{“『至』”}}』>3%。

■【香港文汇报记者】 (梁悦琴)

「美联物业住宅」部行政总{裁布少}明坦言,「今年首季楼市表现」相当<差>,1月初一二手楼交投仍见「畅旺」,(『天』水围)Wetland SEasons Park〖以<低>市{价}开售〗,【迅即吸引市场购买力】。《然而》,〖受新〗冠肺炎疫情爆发影{响},1(月尾楼市交)投量已见急{挫},‘楼’{价}于2月<『{{“『至』”}}』>3【月】【期】间亦见回落2%<『{{“『至』”}}』>3%,‘个别屋苑业主大劈{价}’一【成】, {发展}商亦减慢推盘步伐,『部』分发展商于2(月中)下旬加佣促销货尾,《惟》2 月份仍只有[<约>350‘宗’一手【成】交,“为近四年”单月新<低>。

上月一手【成】交见四年新<低>

3“月初”开始二手楼因笋盘<已渐渐被>吸纳,《楼{价}略有回升》,令【成】交量回落,‘刚好《《日出康城》》新盘’OCEAN MARINI以略<低>于市{价}‘出击’,『再度引来用家』注意,『令一手抢走二手客源』,料本月一手盘【成】交量回升<『{{“『至』”}}』><约>1,000《“『<{伙}>』”》。《惟》首季新盘销售料只有<约>2,350‘宗’,(“按年大跌”)60%,「亦比上季下」跌31%,二手【成】交量料<约>有9,000(多‘宗’),『按年“下跌”』24%,比上季则升<约>6%。

总结今年以来所售出的2,250《“『<{伙}>』”》新盘单位中,(『天』水围)Wetland Seasons Park占<约>690《“『<{伙}>』”》,「为首季最」旺销新盘,《《日出康城》》OCEAN MARINI售出<约>260《“『<{伙}>』”》,【排行( 第[)二位】。

多个大型新盘排队登[场

《然而》,发展商为求达<『{{“『至』”}}』>每年的【售楼】目标,〖必须于次季起追数〗,《市场估计》,『次』季<『{{“『至』”}}』>少有6,000《“『<{伙}>』”》新盘单位排队‘出击’。『当中不乏大』型新盘包括《《日出康城》》SEA TO SKY、(『天』水围)Wetland Seasons Park( 第[)2【期】、《《日出康城》》( 第[)10【期】、{大围站}1【期】等。

《布少明》 认为[,次季楼市走势仍要看疫〖情发展〗,【相信发展商为求】去货,“将有多个大型”新盘部署‘出击’,如(『天』水围)Wetland Seasons Park( 第[)2【期】及《《日出康城》》SEA TO SKY,料发展商仍会以<低>市{价}5%<『{{“『至』”}}』>10%「开{价}」来抢攻,(如)果疫情能缓和,料次季一手【成】交量可回升<『{{“『至』”}}』><约>4,000<『{{“『至』”}}』>5,000‘宗’。『整体楼{价}』因疫情困扰下,〖他预料次〗季会回落2%<『{{“『至』”}}』>3%。

仲行料今年楼{价}跌《逾》10%

仲量联行的《<住>宅销售报告》『指』,‘新盘延’迟推售,(竞争加剧下),《发展商定{价}》将面对下调压力。该行大中华区及香港研 究部主管黄志辉[表示,<现时疫情导致下>行风险“增加”,【对疲】弱的楼市可谓雪上『加霜』,“预计楼{价}”有机会进一步“下跌”,《但需视乎疫情》的持续时(间及严)重程度而定。

<鉴于>市场前景不明朗及 供应充裕[,<发展商或需在下半>年推 售大部分新盘时下调[售{价}。他维持中小型住宅{价}格于今年“下跌”10%<『{{“『至』”}}』>15%【的预测不变】。

【利嘉阁】地产总裁廖伟强 认为[,2 月底的二手楼业主[大劈{价}的笋盘已被吸纳,令近【期】二手楼【成】交回落,如果次季疫情不恶化,料《本港》楼{价}会横行,‘若然能缓和’,「在供不应」求下,次季楼{价}料会轻微回升。

皇冠体育网站内容转载自互联网,如有侵权,联系皇冠APP下载删除。

本文链接地址:http://www.wx-gangguan.com/post/956.html

相关文章

发表评论